天山興家六｜大安區預售屋實價登錄
【天山興家六】大安區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 22.9 萬/坪（20.5–26.0 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-03-31。建商：天山開發建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
天山興家六 價格與成交概況
| 平均單價 | 22.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.5 – 26.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-05 |
| 最近成交 | 2026-03-31 |
天山興家六 建案基本資料
| 建案名稱 | 天山興家六 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大安區 |
| 生活圈 | 大安區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 天山開發建設有限公司 |
| 營造公司 | 富晟營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 11 戶（住宅 11 戶） |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00228號 |
天山興家六 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | B-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,500 萬 | 14.9 萬/坪 | 100.7 坪 |
| 2024-06-12 | A-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,200 萬 | 26.0 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2024-05-28 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,200 萬 | 23.8 萬/坪 | 50.4 坪 |
| 2024-05-03 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,380 萬 | 23.9 萬/坪 | 57.7 坪 |
| 2024-05-01 | A-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,150 萬 | 24.9 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2024-04-20 | B-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,100 萬 | 21.7 萬/坪 | 50.6 坪 |
| 2024-04-20 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,100 萬 | 21.8 萬/坪 | 50.4 坪 |
| 2024-03-26 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,247 萬 | 20.5 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-03-16 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,250 萬 | 21.3 萬/坪 | 58.6 坪 |
| 2024-03-16 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,300 萬 | 22.2 萬/坪 | 58.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。