聖璽中港雲頂NO.3｜梧棲區預售屋實價登錄
【聖璽中港雲頂NO.3】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 15.5 萬/坪（12.6–24.3 萬/坪），累計 130 筆成交，最近成交 2022-11-29。建商：聖璽建設股份有限公司 負責人:黃瑞堂 等如附表。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
聖璽中港雲頂NO.3 價格與成交概況
| 平均單價 | 15.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 12.6 – 24.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 130 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-02 |
| 最近成交 | 2022-11-29 |
聖璽中港雲頂NO.3 建案基本資料
| 建案名稱 | 聖璽中港雲頂NO.3 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聖璽建設股份有限公司 負責人:黃瑞堂 等如附表 |
| 營造公司 | 全興營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 130 戶 |
| 住宅平均公設比 | 28.7% |
| 使用分區 | 第四種商業區 |
| 建照號碼 | 107中都建字第02863號 |
聖璽中港雲頂NO.3 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-30 | D-1 | 二層 | 3 房 | 598 萬 | 12.6 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2022-09-20 | C-1 | 二層 | 3 房 | 633 萬 | 12.6 萬/坪 | 46.9 坪 |
| 2022-09-20 | C-3 | 四層 | 3 房 | 652 萬 | 13.2 萬/坪 | 43.1 坪 |
| 2022-09-16 | E6-5F | 五層 | 3 房 | 860 萬 | 24.3 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2022-04-18 | C2-13F | 十三層 | 4 房 | 887 萬 | 21.3 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2022-04-06 | E-3 | 二層 | 3 房 | 763 萬 | 15.7 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2022-04-06 | E-3 | 三層 | 3 房 | 763 萬 | 15.7 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2022-04-06 | C-2 | 三層 | 4 房 | 897 萬 | 17.0 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2022-04-06 | E-3 | 四層 | 3 房 | 762 萬 | 15.7 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2022-03-27 | E-5 | 二層 | 3 房 | 700 萬 | 15.7 萬/坪 | 40.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。