九川時遇｜大肚區成屋實價登錄

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。

【九川時遇】大肚區成屋實價登錄：平均單價約 25.1 萬/坪（21.4–55.4 萬/坪），累計 23 筆成交，最近成交 2020-12-23，規劃 28 戶，建商九鑄建築開發。資料同步至 2026-10-31。

九川時遇 價格與成交概況

平均單價25.1 萬/坪
單價區間21.4 – 55.4 萬/坪
累計成交筆數23 筆
首筆成交2019-08-11
最近成交2020-12-23

九川時遇 建案基本資料

建案名稱九川時遇
行政區台中市大肚區
生活圈大肚區
屋況成屋
建物型態華廈
建設公司九鑄建築開發
營造公司九川營造工程企業
建築構造鋼筋混凝土造
規劃樓層地上 7 層 / 地下 2 層
總戶數28 戶
住宅平均公設比37.1%
使用分區鄉村區乙種建築用地，一般農業區丙種建築用地
建照號碼108中都建字第01551號

九川時遇 近期成交紀錄

交易日期戶別樓層房型總價單價面積
2020-12-232B二層2 房660 萬24.8 萬/坪24.8 坪
2020-11-244A四層2 房680 萬24.8 萬/坪25.2 坪
2020-07-104D四層2 房560 萬23.0 萬/坪24.4 坪
2020-04-297B七層2 房625 萬25.5 萬/坪22.9 坪
2020-02-042D二層2 房762 萬28.0 萬/坪24.3 坪
2019-12-01店鋪4一層-1,110 萬55.4 萬/坪19.3 坪
2019-12-012C二層2 房640 萬23.4 萬/坪25.6 坪
2019-11-305D五層2 房660 萬25.5 萬/坪24.3 坪
2019-11-116D六層2 房615 萬23.3 萬/坪24.3 坪
2019-10-247C七層2 房750 萬29.3 萬/坪22.7 坪

以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。