后科１時代Ⅵ-光耀后科｜后里區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【后科１時代Ⅵ-光耀后科】后里區預售屋實價登錄：平均單價約 32.0 萬/坪（31.2–33.2 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-08-15，規劃 71 戶，建商永道開發。資料同步至 2026-10-31。
后科１時代Ⅵ-光耀后科 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.2 – 33.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2025-07-11 |
| 最近成交 | 2026-08-15 |
后科１時代Ⅵ-光耀后科 建案基本資料
| 建案名稱 | 后科１時代Ⅵ-光耀后科 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市后里區 |
| 生活圈 | 后里區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 永道開發 |
| 代銷公司 | 博揚企劃 |
| 營造公司 | 日安東營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 71 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00568號 |
后科１時代Ⅵ-光耀后科 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | A2-8F | 八層 | 3 房 | 1,108 萬 | 33.2 萬/坪 | 30.5 坪 |
| 2026-06-14 | A1-9F | 九層 | 2 房 | 770 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2026-04-18 | A1-4F | 四層 | 2 房 | 719 萬 | 31.2 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2026-04-13 | B1-5F | 五層 | 3 房 | 1,020 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.2 坪 |
| 2026-04-08 | A2-7F | 七層 | 3 房 | 1,180 萬 | 32.4 萬/坪 | 30.5 坪 |
| 2026-02-12 | A1-5F | 五層 | 2 房 | 728 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2025-11-27 | A2-4F | 四層 | 3 房 | 1,105 萬 | 31.4 萬/坪 | 30.5 坪 |
| 2025-09-27 | A2-6F | 六層 | 3 房 | 1,135 萬 | 32.3 萬/坪 | 30.5 坪 |
| 2025-08-28 | A1-3F | 三層 | 2 房 | 647 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2025-07-13 | A1-8F | 八層 | 2 房 | 675 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。