四季大院｜后里區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【四季大院】后里區預售屋實價登錄：平均單價約 35.0 萬/坪（31.8–62.9 萬/坪），累計 119 筆成交，最近成交 2026-09-28，規劃 161 戶，建商佳全建設。資料同步至 2026-10-31。
四季大院 價格與成交概況
| 平均單價 | 35.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.8 – 62.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 119 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-07 |
| 最近成交 | 2026-09-28 |
四季大院 建案基本資料
| 建案名稱 | 四季大院 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市后里區 |
| 生活圈 | 后里區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳全建設 |
| 代銷公司 | 信實地產 |
| 營造公司 | 全佳營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 161 戶（住宅 143 戶、店面 10 戶、辦公 8 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.3% |
| 使用分區 | 商業區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00350號 |
四季大院 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | B-8樓B1 | 八層 | 2 房 | 1,175 萬 | 36.6 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2026-08-10 | B-2樓B2 | 二層 | 2 房 | 860 萬 | 32.1 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2026-08-01 | B-4樓B6 | 四層 | 2 房 | 1,100 萬 | 34.5 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2026-06-14 | B-7樓B1 | 七層 | 2 房 | 1,157 萬 | 36.2 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2026-04-26 | B-5樓B1 | 五層 | 2 房 | 1,124 萬 | 35.1 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2026-01-04 | B-4樓B2 | 四層 | 2 房 | 879 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-12-04 | B-3樓B2 | 三層 | 2 房 | 866 萬 | 32.3 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-11-27 | B-2樓B7 | 二層 | 2 房 | 866 萬 | 32.3 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-11-01 | B-11樓B7 | 十一層 | 2 房 | 963 萬 | 35.9 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-06-27 | B-4樓B7 | 四層 | 2 房 | 879 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。