科鉑悅｜后里區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【科鉑悅】后里區預售屋實價登錄：平均單價約 37.2 萬/坪（36.2–39.8 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2026-08-17，規劃 25 戶，建商僑馥建築經理。資料同步至 2026-10-31。
科鉑悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 37.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.2 – 39.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2026-03-05 |
| 最近成交 | 2026-08-17 |
科鉑悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 科鉑悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市后里區 |
| 生活圈 | 后里區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 僑馥建築經理 |
| 營造公司 | 豐碩營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 6 層 |
| 總戶數 | 25 戶（住宅 25 戶） |
| 住宅平均公設比 | 31.5% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00496號 |
科鉑悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 3A | 三層 | 2 房 | 750 萬 | 36.2 萬/坪 | 20.7 坪 |
| 2026-07-23 | 3D | 三層 | 2 房 | 748 萬 | 36.5 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2026-07-05 | 3C | 三層 | 2 房 | 837 萬 | 36.2 萬/坪 | 20.5 坪 |
| 2026-03-05 | 2E | 二層 | 2 房 | 1,080 萬 | 39.8 萬/坪 | 22.6 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。