公園院｜清水區預售屋實價登錄
【公園院】清水區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.7 萬/坪（27.8–31.9 萬/坪），累計 12 筆成交，最近成交 2023-05-13。建商：祖寶建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
公園院 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.8 – 31.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2021-04-17 |
| 最近成交 | 2023-05-13 |
公園院 建案基本資料
| 建案名稱 | 公園院 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 清水區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 祖寶建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 營寶營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 20 戶（住宅 20 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00163號 |
公園院 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-14 | F-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,760 萬 | 31.9 萬/坪 | 55.2 坪 |
| 2022-09-13 | F-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,666 萬 | 30.1 萬/坪 | 55.3 坪 |
| 2022-05-10 | F-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,580 萬 | 31.9 萬/坪 | 49.5 坪 |
| 2022-05-03 | G-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,620 萬 | 29.8 萬/坪 | 54.4 坪 |
| 2022-05-03 | G-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,630 萬 | 30.0 萬/坪 | 54.4 坪 |
| 2022-05-03 | L-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,538 萬 | 29.1 萬/坪 | 52.9 坪 |
| 2022-04-12 | K-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,450 萬 | 28.6 萬/坪 | 50.6 坪 |
| 2022-02-23 | K-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,408 萬 | 27.8 萬/坪 | 50.6 坪 |
| 2022-02-10 | G-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,580 萬 | 29.1 萬/坪 | 54.4 坪 |
| 2021-11-18 | F-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,450 萬 | 29.3 萬/坪 | 49.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。