
【樂河居】清水區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 26.8 萬/坪(26.0–29.1 萬/坪),累計 20 筆成交,最近成交 2023-09-07。建商:適合建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 26.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.0 – 29.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 20 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-17 |
| 最近成交 | 2023-09-07 |
| 建案名稱 | 樂河居 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 清水區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 適合建設有限公司 |
| 營造公司 | 正新營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 24 戶(住宅 24 戶) |
| 住宅平均公設比 | 22.3% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01086號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-08 | 3A | 三層 | 3 房 | 828 萬 | 26.4 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2023-07-26 | 4A | 四層 | 3 房 | 816 萬 | 26.0 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2023-06-27 | 2D | 二層 | 2 房 | 516 萬 | 29.1 萬/坪 | 17.7 坪 |
| 2023-06-24 | 2C | 二層 | 3 房 | 760 萬 | 26.9 萬/坪 | 28.3 坪 |
| 2023-05-02 | 3E | 三層 | 2 房 | 598 萬 | 26.5 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2023-04-21 | 4E | 四層 | 2 房 | 588 萬 | 26.0 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2023-04-20 | 5E | 五層 | 2 房 | 598 萬 | 26.5 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2023-04-05 | 5D | 五層 | 2 房 | 498 萬 | 28.2 萬/坪 | 17.6 坪 |
| 2022-10-23 | 4D | 四層 | 2 房 | 618 萬 | 27.5 萬/坪 | 17.7 坪 |
| 2022-07-10 | 3D | 三層 | 2 房 | 498 萬 | 28.1 萬/坪 | 17.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。