睿嚮大涵｜潭子區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【睿嚮大涵】潭子區成屋實價登錄：平均單價約 37.4 萬/坪（33.8–45.9 萬/坪），累計 81 筆成交，最近成交 2024-04-28，規劃 81 戶，建商睿嚮建設。資料同步至 2026-10-31。
睿嚮大涵 價格與成交概況
| 平均單價 | 37.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 33.8 – 45.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 81 筆 |
| 首筆成交 | 2022-11-04 |
| 最近成交 | 2024-04-28 |
睿嚮大涵 建案基本資料
| 建案名稱 | 睿嚮大涵 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市潭子區 |
| 生活圈 | 潭子區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 睿嚮建設 |
| 營造公司 | 寶廣營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 81 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01971號 |
睿嚮大涵 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-28 | B-2 | 二層 | 3 房 | 1,637 萬 | 39.0 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-04-26 | C-13 | 十三層 | 3 房 | 1,740 萬 | 41.4 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-04-25 | C-14 | 十四層 | 3 房 | 1,705 萬 | 40.7 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-04-22 | F-13 | 十三層 | 3 房 | 2,053 萬 | 45.9 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2024-03-21 | B-15 | 十五層 | 3 房 | 1,714 萬 | 40.5 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-03-18 | C-7 | 七層 | 3 房 | 1,628 萬 | 38.6 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-03-07 | B-12 | 十二層 | 3 房 | 1,693 萬 | 40.3 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-03-02 | B-11 | 十一層 | 3 房 | 1,645 萬 | 38.8 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-02-21 | C-15 | 十五層 | 3 房 | 1,706 萬 | 41.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-02-05 | B-7 | 七層 | 3 房 | 1,574 萬 | 37.1 萬/坪 | 37.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。