知山田｜潭子區預售屋實價登錄
【知山田】潭子區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 45.4 萬/坪（39.2–52.6 萬/坪），累計 18 筆成交，最近成交 2025-09-05。建商：家鼎建設股份有限公司負責人:陳國三。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
知山田 價格與成交概況
| 平均單價 | 45.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 39.2 – 52.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 18 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-24 |
| 最近成交 | 2025-09-05 |
知山田 建案基本資料
| 建案名稱 | 知山田 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市潭子區 |
| 生活圈 | 潭子區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 家鼎建設股份有限公司負責人:陳國三 |
| 代銷公司 | 福耀廣告有限公司 |
| 營造公司 | 旭締營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 26 戶（住宅 26 戶） |
| 住宅平均公設比 | 0.5% |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02617號 |
知山田 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | B-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,260 萬 | 41.4 萬/坪 | 78.8 坪 |
| 2025-06-21 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,650 萬 | 51.6 萬/坪 | 70.7 坪 |
| 2025-03-21 | A-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,380 萬 | 49.9 萬/坪 | 67.7 坪 |
| 2025-01-12 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,720 萬 | 47.0 萬/坪 | 79.2 坪 |
| 2024-12-09 | A-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,380 萬 | 49.9 萬/坪 | 67.7 坪 |
| 2024-09-18 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,350 萬 | 51.9 萬/坪 | 64.6 坪 |
| 2024-07-19 | C-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,250 萬 | 43.1 萬/坪 | 75.4 坪 |
| 2024-05-18 | C-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,550 萬 | 44.2 萬/坪 | 80.2 坪 |
| 2024-02-21 | B-8 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,950 萬 | 40.9 萬/坪 | 72.1 坪 |
| 2024-02-05 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,450 萬 | 50.9 萬/坪 | 67.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。