久樘歐森｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【久樘歐森】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 57.1 萬/坪（52.9–62.3 萬/坪），累計 32 筆成交，最近成交 2026-09-19，規劃 106 戶，建商久築建設。資料同步至 2026-10-31。
久樘歐森 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 52.9 – 62.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 32 筆 |
| 首筆成交 | 2026-04-11 |
| 最近成交 | 2026-09-19 |
久樘歐森 建案基本資料
| 建案名稱 | 久樘歐森 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯市區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 久築建設 |
| 代銷公司 | 同旺 |
| 營造公司 | 久億營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 106 戶（住宅 106 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01273號 |
久樘歐森 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | B2-13F | 十三層 | 3 房 | 2,368 萬 | 58.7 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2026-08-31 | A1-9F | 九層 | 3 房 | 2,418 萬 | 59.1 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2026-08-18 | B3-11F | 十一層 | 2 房 | 1,899 萬 | 59.7 萬/坪 | 28.1 坪 |
| 2026-08-13 | B1-15F | 十五層 | 3 房 | 3,656 萬 | 62.3 萬/坪 | 50.8 坪 |
| 2026-08-11 | A2-5F | 五層 | 3 房 | 2,420 萬 | 54.5 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2026-08-11 | A2-9F | 九層 | 3 房 | 2,580 萬 | 57.8 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2026-08-09 | B1-9F | 九層 | 3 房 | 2,392 萬 | 58.7 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2026-08-07 | A2-11F | 十一層 | 3 房 | 2,550 萬 | 58.3 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2026-08-02 | A2-3F | 三層 | 3 房 | 2,138 萬 | 53.0 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2026-07-22 | B2-4F | 四層 | 3 房 | 2,358 萬 | 52.9 萬/坪 | 36.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。