嘉磐信義｜潭子區預售屋實價登錄
【嘉磐信義】潭子區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.7 萬/坪（26.1–38.3 萬/坪），累計 79 筆成交，最近成交 2023-10-11。建商：榕磐建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
嘉磐信義 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.1 – 38.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 79 筆 |
| 首筆成交 | 2021-02-04 |
| 最近成交 | 2023-10-11 |
嘉磐信義 建案基本資料
| 建案名稱 | 嘉磐信義 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市潭子區 |
| 生活圈 | 潭子區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 榕磐建設有限公司 |
| 營造公司 | 第寶營造工程有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 79 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第一之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02832號 |
嘉磐信義 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-12 | F-2 | 二層 | 3 房 | 1,590 萬 | 37.8 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2022-07-18 | A-3 | 三層 | 4 房 | 1,865 萬 | 34.0 萬/坪 | 45.8 坪 |
| 2022-06-14 | D-3 | 三層 | 3 房 | 1,438 萬 | 34.4 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2022-06-05 | D-10 | 十層 | 3 房 | 1,505 萬 | 36.2 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2022-05-23 | D-2 | 二層 | 3 房 | 1,360 萬 | 32.3 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2022-03-31 | F-14 | 十四層 | 3 房 | 1,670 萬 | 35.4 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2022-03-16 | A-4 | 四層 | 4 房 | 1,845 萬 | 33.5 萬/坪 | 45.8 坪 |
| 2022-03-08 | C-10 | 十層 | 3 房 | 1,553 萬 | 33.9 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2022-02-23 | A-5 | 五層 | 4 房 | 1,780 萬 | 32.3 萬/坪 | 45.8 坪 |
| 2022-02-20 | D-9 | 九層 | 3 房 | 1,532 萬 | 32.9 萬/坪 | 37.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。