十二月滿｜北屯區預售屋實價登錄
【十二月滿】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 31.5 萬/坪（25.7–45.0 萬/坪），累計 38 筆成交，最近成交 2020-11-10。建商：臺灣亞銳士股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
十二月滿 價格與成交概況
| 平均單價 | 31.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.7 – 45.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 38 筆 |
| 首筆成交 | 2019-05-22 |
| 最近成交 | 2020-11-10 |
十二月滿 建案基本資料
| 建案名稱 | 十二月滿 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 廍子重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 臺灣亞銳士股份有限公司 |
| 營造公司 | 大晟營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 38 戶 |
| 住宅平均公設比 | 10.3% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 103中都建字第01274號 |
十二月滿 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-11 | - | 十一層 | 4 房 | 1,388 萬 | 35.8 萬/坪 | 34.5 坪 |
| 2020-10-27 | - | 八層 | 4 房 | 1,220 萬 | 30.5 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2020-10-23 | - | 九層 | 4 房 | 1,235 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-10-22 | - | 五層 | 4 房 | 1,288 萬 | 33.7 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-10-06 | - | 七層 | 4 房 | 1,215 萬 | 31.3 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-10-05 | - | 九層 | 4 房 | 1,290 萬 | 33.5 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-09-30 | - | 三層 | 4 房 | 1,215 萬 | 31.3 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-09-24 | - | 十三層 | 4 房 | 1,288 萬 | 33.4 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-09-22 | - | 四層 | 4 房 | 1,135 萬 | 28.9 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2020-09-22 | - | 八層 | 4 房 | 1,228 萬 | 30.8 萬/坪 | 35.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。