惠田森聆苑｜北屯區預售屋實價登錄
【惠田森聆苑】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.7 萬/坪（23.1–36.5 萬/坪），累計 134 筆成交，最近成交 2021-10-08。建商：惠田開發股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
惠田森聆苑 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.1 – 36.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 134 筆 |
| 首筆成交 | 2020-10-04 |
| 最近成交 | 2021-10-08 |
惠田森聆苑 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠田森聆苑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 廍子重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠田開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 濟業營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 134 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第01810號 |
惠田森聆苑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-09 | 乙-F | 十一層 | 3 房 | 1,010 萬 | 25.0 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2021-06-16 | 2-B | 八層 | 2 房 | 778 萬 | 24.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2021-05-06 | 2-A | 九層 | 3 房 | 1,315 萬 | 26.9 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2021-03-31 | 2-C | 十五層 | 3 房 | 1,217 萬 | 25.0 萬/坪 | 42.7 坪 |
| 2021-03-31 | 2-D | 十五層 | 3 房 | 1,026 萬 | 24.6 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2021-02-24 | Y-G | 七層 | 3 房 | 998 萬 | 24.2 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2021-02-05 | Y-J | 三層 | 3 房 | 1,055 萬 | 23.7 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2021-02-02 | 2-E | 三層 | 3 房 | 1,005 萬 | 24.1 萬/坪 | 34.6 坪 |
| 2021-01-30 | 2-E | 四層 | 3 房 | 925 萬 | 23.1 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2021-01-25 | Y-G | 三層 | 3 房 | 1,086 萬 | 26.3 萬/坪 | 35.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。