
【大城知丘】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 52.5 萬/坪(46.9–58.0 萬/坪),累計 77 筆成交,最近成交 2025-07-28。建商:大城地產股份有限公司 負責人:賴源釗。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 52.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.9 – 58.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 77 筆 |
| 首筆成交 | 2024-08-13 |
| 最近成交 | 2025-07-28 |
| 建案名稱 | 大城知丘 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 廍子重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 大城地產股份有限公司 負責人:賴源釗 |
| 代銷公司 | 海鉅開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 大晟營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 17 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 198 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.8% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01165號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | A-A5-12F | 十二層 | 3 房 | 2,540 萬 | 52.5 萬/坪 | 41.6 坪 |
| 2025-03-31 | A-A7-13F | 十三層 | 2 房 | 1,600 萬 | 57.2 萬/坪 | 25.1 坪 |
| 2025-02-26 | A-A1-3F | 三層 | 3 房 | 2,065 萬 | 47.5 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2025-02-25 | B-B2-6F | 六層 | 3 房 | 2,123 萬 | 51.1 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2025-02-05 | B-B2-2F | 二層 | 3 房 | 2,195 萬 | 48.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2025-02-05 | B-B1-2F | 二層 | 3 房 | 2,395 萬 | 47.1 萬/坪 | 42.3 坪 |
| 2025-01-05 | B-B1-11F | 十一層 | 3 房 | 2,386 萬 | 51.5 萬/坪 | 42.3 坪 |
| 2025-01-05 | B-B3-11F | 十一層 | 3 房 | 2,195 萬 | 52.9 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2025-01-05 | B-B6-16F | 十六層 | 2 房 | 1,635 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.1 坪 |
| 2024-12-17 | A-A7-12F | 十二層 | 2 房 | 1,595 萬 | 57.0 萬/坪 | 25.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。