情定水蓮NO.17｜北屯區預售屋實價登錄
【情定水蓮NO.17】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 30.0 萬/坪（26.0–34.2 萬/坪），累計 29 筆成交，最近成交 2022-01-08。建商：辰嘉建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
情定水蓮NO.17 價格與成交概況
| 平均單價 | 30.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.0 – 34.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 29 筆 |
| 首筆成交 | 2021-04-18 |
| 最近成交 | 2022-01-08 |
情定水蓮NO.17 建案基本資料
| 建案名稱 | 情定水蓮NO.17 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 廍子重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 辰嘉建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 富觀營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 29 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00605號 |
情定水蓮NO.17 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09 | C-0 | 二層 | 3 房 | 1,558 萬 | 28.3 萬/坪 | 48.6 坪 |
| 2021-12-21 | A-0 | 二層 | 3 房 | 1,778 萬 | 30.7 萬/坪 | 52.8 坪 |
| 2021-12-12 | C-0 | 十層 | 3 房 | 1,710 萬 | 31.9 萬/坪 | 48.6 坪 |
| 2021-12-12 | C-0 | 十一層 | 3 房 | 1,815 萬 | 31.4 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2021-11-03 | A-0 | 三層 | 3 房 | 1,930 萬 | 29.8 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2021-10-17 | C-0 | 八層 | 3 房 | 1,658 萬 | 30.8 萬/坪 | 48.6 坪 |
| 2021-10-16 | B-0 | 二層 | 3 房 | 1,738 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2021-10-15 | B-0 | 三層 | 3 房 | 1,750 萬 | 30.3 萬/坪 | 52.8 坪 |
| 2021-10-13 | B-0 | 十一層 | 3 房 | 2,080 萬 | 34.2 萬/坪 | 52.8 坪 |
| 2021-10-10 | A-0 | 九層 | 3 房 | 2,000 萬 | 32.0 萬/坪 | 53.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。