四月泊樂｜北屯區成屋實價登錄

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說整理分析，每天自動同步。

【四月泊樂】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 22.4 萬/坪（18.7–25.0 萬/坪），累計 168 筆成交，最近成交 2020-10-22，規劃 176 戶，建商臺灣亞銳士。資料同步至 2026-10-31。

四月泊樂價格與成交概況

平均單價	22.4 萬/坪
單價區間	18.7 – 25.0 萬/坪
累計成交筆數	168 筆
首筆成交	2019-01-12
最近成交	2020-10-22

四月泊樂建案基本資料

建案名稱	四月泊樂
行政區	台中市北屯區
生活圈	廍子重劃區
屋況	成屋
建物型態	住宅大樓
建設公司	臺灣亞銳士
營造公司	大晟營造
建築構造	鋼筋混凝土造
規劃樓層	地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數	176 戶（住宅 176 戶）
住宅平均公設比	33.9%
使用分區	第二種住宅區，第三種住宅區
建照號碼	107中都建字第01474號

四月泊樂近期成交紀錄

交易日期	戶別	樓層	房型	總價	單價	面積
2020-10-22	A3	十層	3 房	942 萬	24.3 萬/坪	33.0 坪
2020-10-14	B9	十一層	3 房	808 萬	24.3 萬/坪	27.5 坪
2020-10-13	A3	九層	3 房	912 萬	23.4 萬/坪	33.0 坪
2020-10-13	B9	十層	3 房	798 萬	23.9 萬/坪	27.5 坪
2020-10-12	B9	九層	3 房	798 萬	23.9 萬/坪	27.5 坪
2020-10-10	A5	十層	3 房	918 萬	23.6 萬/坪	33.0 坪
2020-10-06	B9	八層	3 房	794 萬	23.6 萬/坪	27.5 坪
2020-10-06	B9	七層	3 房	787 萬	23.4 萬/坪	27.5 坪
2020-09-25	B2	十一層	3 房	820 萬	24.7 萬/坪	27.5 坪
2020-09-21	B6	三層	3 房	708 萬	22.5 萬/坪	27.5 坪

以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。