
【佳昂太和3】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 43.9 萬/坪(40.6–73.9 萬/坪),累計 113 筆成交,最近成交 2024-05-26。建商:佳昂建設股份有限公司 負責人:蘇文達。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 43.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.6 – 73.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 113 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-31 |
| 最近成交 | 2024-05-26 |
| 建案名稱 | 佳昂太和3 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 廍子重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳昂建設股份有限公司 負責人:蘇文達 |
| 代銷公司 | 峻鑫廣告有限公司 |
| 營造公司 | 協侑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 113 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00871號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | S6-1樓 | 一層 | - | 1,880 萬 | 73.9 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-05-27 | S5-1樓 | 一層 | - | 1,610 萬 | 73.4 萬/坪 | 21.9 坪 |
| 2024-05-20 | A3-10樓 | 十層 | 2 房 | 1,353 萬 | 44.1 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2024-05-20 | A5-14樓 | 十四層 | 2 房 | 1,365 萬 | 44.9 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2024-05-13 | A2-15樓 | 十五層 | 4 房 | 1,936 萬 | 41.8 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2024-05-13 | A2-3樓 | 三層 | 4 房 | 2,168 萬 | 47.7 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2024-05-13 | A2-6樓 | 六層 | 4 房 | 1,905 萬 | 41.3 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2024-05-06 | A2-10樓 | 十層 | 4 房 | 1,912 萬 | 41.4 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2024-05-06 | A7-3樓 | 三層 | 3 房 | 1,900 萬 | 47.4 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2024-05-06 | A7-8樓 | 八層 | 3 房 | 1,743 萬 | 42.7 萬/坪 | 36.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。