悅讀大城-雲詠｜北屯區預售屋實價登錄
【悅讀大城-雲詠】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 55.8 萬/坪（51.5–60.2 萬/坪），累計 48 筆成交，最近成交 2024-05-30。建商：大城地產股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
悅讀大城-雲詠 價格與成交概況
| 平均單價 | 55.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 51.5 – 60.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-31 |
| 最近成交 | 2024-05-30 |
悅讀大城-雲詠 建案基本資料
| 建案名稱 | 悅讀大城-雲詠 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 大城地產股份有限公司 |
| 代銷公司 | 海鉅開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 大晟營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 48 戶（住宅 48 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02522號 |
悅讀大城-雲詠 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 04F-B | 四層 | 3 房 | 2,338 萬 | 54.3 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-23 | 13F-A | 十三層 | 3 房 | 2,747 萬 | 58.5 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-23 | 13F-B | 十三層 | 3 房 | 2,699 萬 | 57.9 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-12 | 02F-B | 二層 | 3 房 | 2,296 萬 | 53.0 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-01 | 02F-A | 二層 | 3 房 | 2,364 萬 | 55.0 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-01 | 12F-B | 十二層 | 3 房 | 2,520 萬 | 58.7 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-01 | 03F-A | 三層 | 3 房 | 2,380 萬 | 55.1 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-23 | 03F-B | 三層 | 3 房 | 2,343 萬 | 54.2 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-23 | 11F-B | 十一層 | 3 房 | 2,475 萬 | 57.5 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-12 | 09F-B | 九層 | 3 房 | 2,451 萬 | 56.9 萬/坪 | 39.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。