佳茂容馥｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳茂容馥】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 66.0 萬/坪（62.2–76.9 萬/坪），累計 8 筆成交，最近成交 2026-03-31，規劃 174 戶，建商和茂建設。資料同步至 2026-10-31。
佳茂容馥 價格與成交概況
| 平均單價 | 66.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 62.2 – 76.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 8 筆 |
| 首筆成交 | 2025-05-08 |
| 最近成交 | 2026-03-31 |
佳茂容馥 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳茂容馥 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元五重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和茂建設 |
| 代銷公司 | 薪曜國際開發 |
| 營造公司 | 連友營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 174 戶（住宅 168 戶、店面 6 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00733號 |
佳茂容馥 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | B1-3 | 三層 | 2 房 | 1,973 萬 | 62.2 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2026-02-28 | B1-14 | 十四層 | 2 房 | 2,029 萬 | 64.2 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2026-01-15 | B3-15 | 十五層 | 2 房 | 1,955 萬 | 63.5 萬/坪 | 27.2 坪 |
| 2025-12-04 | A3-1 | 一層 | - | 1,668 萬 | 72.5 萬/坪 | 19.9 坪 |
| 2025-10-06 | A2-8 | 八層 | 3 房 | 2,770 萬 | 62.2 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2025-09-28 | B2-14 | 十四層 | 3 房 | 2,719 萬 | 63.0 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2025-05-19 | A1-1 | 一層 | - | 2,192 萬 | 76.9 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2025-05-08 | A2-14 | 十四層 | 3 房 | 2,605 萬 | 63.4 萬/坪 | 37.3 坪 |
以上為最近 8 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。