品山森織適｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【品山森織適】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 44.1 萬/坪（39.6–48.8 萬/坪），累計 7 筆成交，最近成交 2021-09-03，規劃 8 戶，建商品山建設。資料同步至 2026-10-31。
品山森織適 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 39.6 – 48.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 7 筆 |
| 首筆成交 | 2021-06-21 |
| 最近成交 | 2021-09-03 |
品山森織適 建案基本資料
| 建案名稱 | 品山森織適 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 品山建設 |
| 營造公司 | 成濟營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 8 戶（住宅 8 戶） |
| 使用分區 | 第一種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00803號 |
品山森織適 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-03 | A-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,700 萬 | 44.6 萬/坪 | 60.6 坪 |
| 2021-08-20 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,345 萬 | 45.8 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2021-08-20 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,560 萬 | 48.8 萬/坪 | 52.4 坪 |
| 2021-08-20 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,338 萬 | 45.7 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2021-07-30 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,400 萬 | 39.6 萬/坪 | 60.6 坪 |
| 2021-07-14 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,400 萬 | 39.7 萬/坪 | 60.5 坪 |
| 2021-06-21 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,708 萬 | 44.7 萬/坪 | 60.6 坪 |
以上為最近 7 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。