日灃｜北屯區預售屋實價登錄
【日灃】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 32.7 萬/坪（29.6–36.0 萬/坪），累計 26 筆成交，最近成交 2022-03-07。建商：日灃建設股份有限公司負責人：張家駿。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
日灃 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.6 – 36.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 26 筆 |
| 首筆成交 | 2021-02-01 |
| 最近成交 | 2022-03-07 |
日灃 建案基本資料
| 建案名稱 | 日灃 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 日灃建設股份有限公司負責人：張家駿 |
| 營造公司 | 互益營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 26 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02714號 |
日灃 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | C-4 | 四層 | 2 房 | 1,319 萬 | 33.0 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2022-02-22 | B-3 | 三層 | 3 房 | 1,772 萬 | 33.7 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2021-12-25 | B-8 | 八層 | 3 房 | 1,848 萬 | 34.1 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2021-12-16 | B-9 | 九層 | 3 房 | 1,800 萬 | 33.5 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2021-11-21 | C-3 | 三層 | 2 房 | 1,490 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2021-11-18 | C-2 | 二層 | 2 房 | 1,330 萬 | 32.9 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2021-11-13 | A-3 | 三層 | 3 房 | 1,808 萬 | 31.9 萬/坪 | 50.7 坪 |
| 2021-11-13 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,775 萬 | 31.3 萬/坪 | 50.7 坪 |
| 2021-10-31 | A-8 | 八層 | 3 房 | 1,918 萬 | 34.5 萬/坪 | 50.7 坪 |
| 2021-10-23 | B-5 | 五層 | 3 房 | 1,700 萬 | 32.4 萬/坪 | 47.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。