圓聚3｜北屯區預售屋實價登錄
【圓聚3】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 58.1 萬/坪（58.1–58.1 萬/坪），累計 1 筆成交，最近成交 2023-09-01。建商：傑瑞開發有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
圓聚3 價格與成交概況
| 平均單價 | 58.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.1 – 58.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 1 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-01 |
| 最近成交 | 2023-09-01 |
圓聚3 建案基本資料
| 建案名稱 | 圓聚3 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 傑瑞開發有限公司 |
| 營造公司 | 成濟營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 10 戶（住宅 10 戶） |
| 使用分區 | 第一種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00505號 |
圓聚3 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-02 | B-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,898 萬 | 58.1 萬/坪 | 49.8 坪 |
以上為最近 1 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。