坤聯發中科匯｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【坤聯發中科匯】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 54.7 萬/坪（48.1–61.0 萬/坪），累計 49 筆成交，最近成交 2025-05-30，規劃 53 戶，建商坤聯發建設。資料同步至 2026-10-31。
坤聯發中科匯 價格與成交概況
| 平均單價 | 54.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.1 – 61.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 49 筆 |
| 首筆成交 | 2022-08-07 |
| 最近成交 | 2025-05-30 |
坤聯發中科匯 建案基本資料
| 建案名稱 | 坤聯發中科匯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 中科生活圈 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤聯發建設 |
| 代銷公司 | 一研九鼎廣告策劃 |
| 營造公司 | 坤聯旺營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 53 戶（住宅 52 戶、辦公 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.1% |
| 使用分區 | 第一種住宅區，第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第01608號 |
坤聯發中科匯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | D-12 | 十二層 | 3 房 | 3,170 萬 | 58.9 萬/坪 | 46.9 坪 |
| 2025-04-06 | B-04 | 四層 | 3 房 | 3,000 萬 | 54.6 萬/坪 | 48.1 坪 |
| 2025-01-17 | C-12 | 十二層 | 3 房 | 3,160 萬 | 58.6 萬/坪 | 46.9 坪 |
| 2024-10-19 | B-13 | 十三層 | 3 房 | 2,988 萬 | 60.6 萬/坪 | 42.1 坪 |
| 2024-09-14 | B-02 | 二層 | 3 房 | 3,290 萬 | 55.2 萬/坪 | 51.4 坪 |
| 2024-08-28 | A-04 | 四層 | 3 房 | 2,950 萬 | 54.0 萬/坪 | 48.0 坪 |
| 2024-08-21 | A-02 | 二層 | 3 房 | 3,140 萬 | 53.7 萬/坪 | 51.4 坪 |
| 2024-08-08 | C-09 | 九層 | 3 房 | 2,988 萬 | 55.6 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2024-07-08 | B-9 | 九層 | 3 房 | 3,145 萬 | 58.4 萬/坪 | 47.1 坪 |
| 2024-06-29 | A-09 | 九層 | 3 房 | 3,130 萬 | 57.3 萬/坪 | 47.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。