宇雄首綻｜北屯區預售屋實價登錄
【宇雄首綻】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 46.6 萬/坪（40.4–76.0 萬/坪），累計 35 筆成交，最近成交 2024-03-22。建商：宇創建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
宇雄首綻 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.4 – 76.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 35 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-30 |
| 最近成交 | 2024-03-22 |
宇雄首綻 建案基本資料
| 建案名稱 | 宇雄首綻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 宇創建設有限公司 |
| 營造公司 | 立穩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 36 戶（住宅 36 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.6% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02447號 |
宇雄首綻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 12F-C | 十二層 | 3 房 | 1,950 萬 | 47.1 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-03-13 | 12F-B | 十二層 | 3 房 | 1,938 萬 | 46.3 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2024-03-07 | 11F-B | 十一層 | 3 房 | 1,915 萬 | 46.1 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2024-03-06 | 10F-B | 十層 | 3 房 | 1,898 萬 | 45.8 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2024-03-02 | 11F-A | 十一層 | 3 房 | 1,939 萬 | 45.9 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-02-24 | 3F-B | 三層 | 3 房 | 1,760 萬 | 42.5 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2024-02-24 | 11F-C | 十一層 | 3 房 | 1,920 萬 | 46.3 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-01-14 | 10F-C | 十層 | 3 房 | 1,900 萬 | 45.9 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-01-10 | 9F-C | 九層 | 3 房 | 1,885 萬 | 45.3 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2023-12-31 | 2F-C | 二層 | 3 房 | 1,738 萬 | 41.6 萬/坪 | 37.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。