日興-中港御園Ⅱ｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【日興-中港御園Ⅱ】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 49.9 萬/坪（47.8–51.3 萬/坪），累計 21 筆成交，最近成交 2026-09-04，規劃 35 戶，建商日日興建設。資料同步至 2026-10-31。
日興-中港御園Ⅱ 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.8 – 51.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 21 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-04 |
| 最近成交 | 2026-09-04 |
日興-中港御園Ⅱ 建案基本資料
| 建案名稱 | 日興-中港御園Ⅱ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 單元一重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 日日興建設 |
| 營造公司 | 憶慶營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 35 戶（住宅 35 戶） |
| 住宅平均公設比 | 1.5% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01514號 |
日興-中港御園Ⅱ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | A-28 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,983 萬 | 48.8 萬/坪 | 81.7 坪 |
| 2026-07-31 | A-10 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,982 萬 | 50.7 萬/坪 | 78.5 坪 |
| 2026-07-09 | A-25 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.7 坪 |
| 2026-06-30 | A-26 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 49.3 萬/坪 | 80.7 坪 |
| 2026-05-28 | A-29 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 47.8 萬/坪 | 83.3 坪 |
| 2026-05-01 | A-30 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,990 萬 | 47.9 萬/坪 | 83.3 坪 |
| 2026-04-06 | A-27 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 48.7 萬/坪 | 81.7 坪 |
| 2026-03-05 | 特A-2 | 見其他登記事項 | 2 房 | 4,100 萬 | 51.3 萬/坪 | 80.0 坪 |
| 2026-03-04 | 特A-5 | 見其他登記事項 | 2 房 | 4,100 萬 | 51.3 萬/坪 | 80.0 坪 |
| 2025-10-29 | 特A-3 | 見其他登記事項 | 2 房 | 4,100 萬 | 51.3 萬/坪 | 80.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。