昌祐閲灣｜太平區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【昌祐閲灣】太平區成屋實價登錄：平均單價約 37.6 萬/坪（32.7–48.9 萬/坪），累計 97 筆成交，最近成交 2023-12-02，規劃 100 戶，建商昌祐建設。資料同步至 2026-10-31。
昌祐閲灣 價格與成交概況
| 平均單價 | 37.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 32.7 – 48.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 97 筆 |
| 首筆成交 | 2022-09-09 |
| 最近成交 | 2023-12-02 |
昌祐閲灣 建案基本資料
| 建案名稱 | 昌祐閲灣 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光勤益 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 昌祐建設 |
| 代銷公司 | 誠詣開發 |
| 營造公司 | 崧富營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 100 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.6% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01390號 |
昌祐閲灣 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-02 | H-2 | 二層 | 2 房 | 1,030 萬 | 36.5 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2023-11-20 | E-3 | 三層 | 2 房 | 1,070 萬 | 36.0 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2023-11-20 | E-8 | 八層 | 2 房 | 1,116 萬 | 37.4 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2023-11-17 | D-6 | 六層 | 2 房 | 1,079 萬 | 37.3 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2023-11-13 | D-13 | 十三層 | 2 房 | 1,060 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2023-11-12 | A-8 | 八層 | 2 房 | 1,152 萬 | 39.9 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2023-11-11 | E-7 | 七層 | 2 房 | 1,112 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2023-11-10 | D-8 | 八層 | 2 房 | 1,090 萬 | 37.8 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2023-11-09 | E-5 | 五層 | 2 房 | 1,090 萬 | 36.8 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2023-11-06 | E-10 | 十層 | 2 房 | 1,125 萬 | 37.8 萬/坪 | 25.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。