清冉｜北屯區預售屋實價登錄
【清冉】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 36.4 萬/坪（31.0–39.2 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2023-03-11。建商：茂泰建築開發有限公司 負責人：陳玟佐。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
清冉 價格與成交概況
| 平均單價 | 36.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.0 – 39.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-28 |
| 最近成交 | 2023-03-11 |
清冉 建案基本資料
| 建案名稱 | 清冉 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 茂泰建築開發有限公司 負責人：陳玟佐 |
| 營造公司 | 鼎大營造工程有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 11 戶 |
| 住宅平均公設比 | 30.3% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01067號 |
清冉 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | A-3 | 三層 | 3 房 | 1,445 萬 | 36.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-02-24 | B-3 | 三層 | 3 房 | 1,313 萬 | 34.5 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2022-12-02 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,482 萬 | 37.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2022-10-12 | B-4 | 四層 | 3 房 | 1,359 萬 | 35.5 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2022-08-11 | B-7 | 七層 | 3 房 | 1,478 萬 | 39.2 萬/坪 | 34.7 坪 |
| 2022-03-24 | B-5 | 五層 | 3 房 | 1,393 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2022-01-27 | A-5 | 五層 | 3 房 | 1,518 萬 | 38.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2021-12-03 | A-6 | 六層 | 3 房 | 1,464 萬 | 37.0 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2021-12-03 | B-6 | 六層 | 3 房 | 1,376 萬 | 36.0 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2021-11-19 | A-2 | 二層 | 3 房 | 1,225 萬 | 31.0 萬/坪 | 36.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。