澄石琢光｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【澄石琢光】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 54.3 萬/坪（49.3–58.9 萬/坪），累計 85 筆成交，最近成交 2024-05-02，規劃 88 戶，建商必優德建設。資料同步至 2026-10-31。
澄石琢光 價格與成交概況
| 平均單價 | 54.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 49.3 – 58.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 85 筆 |
| 首筆成交 | 2023-02-09 |
| 最近成交 | 2024-05-02 |
澄石琢光 建案基本資料
| 建案名稱 | 澄石琢光 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯市區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 必優德建設 |
| 代銷公司 | 兆虹廣告 |
| 營造公司 | 崴正營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 88 戶（住宅 88 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01904號 |
澄石琢光 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | 11F-A | 十一層 | 4 房 | 3,508 萬 | 57.9 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-05-01 | 5F-A | 五層 | 4 房 | 3,358 萬 | 56.5 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-04-28 | 22F-A | 二十二層 | 4 房 | 3,285 萬 | 58.3 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-04-14 | 20F-A | 二十層 | 4 房 | 3,520 萬 | 57.8 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-04-04 | 21F-A | 二十一層 | 4 房 | 3,505 萬 | 58.9 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-03-31 | 12F-A | 十二層 | 4 房 | 3,392 萬 | 55.9 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-03-17 | 21F-B | 二十一層 | 4 房 | 3,525 萬 | 57.9 萬/坪 | 52.9 坪 |
| 2024-03-17 | 20F-C | 二十層 | 3 房 | 2,870 萬 | 58.6 萬/坪 | 41.1 坪 |
| 2024-03-08 | 14F-A | 十四層 | 4 房 | 3,395 萬 | 56.3 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2024-01-28 | 15F-A | 十五層 | 4 房 | 3,388 萬 | 56.7 萬/坪 | 52.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。