詠丞品藏｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【詠丞品藏】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 50.9 萬/坪（50.0–58.0 萬/坪），累計 12 筆成交，最近成交 2025-11-07，規劃 21 戶，建商元輔建設。資料同步至 2026-10-31。
詠丞品藏 價格與成交概況
| 平均單價 | 50.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 50.0 – 58.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-16 |
| 最近成交 | 2025-11-07 |
詠丞品藏 建案基本資料
| 建案名稱 | 詠丞品藏 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 元輔建設 |
| 營造公司 | 帝硯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 21 戶（住宅 21 戶） |
| 住宅平均公設比 | 1.3% |
| 使用分區 | 第一種住宅區，第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01918號 |
詠丞品藏 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | A16-0 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 51.0 萬/坪 | 78.0 坪 |
| 2025-08-22 | A17-0 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,980 萬 | 51.0 萬/坪 | 78.1 坪 |
| 2025-03-10 | A9-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-12-27 | A18-0 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,688 萬 | 58.0 萬/坪 | 63.6 坪 |
| 2024-12-24 | A1-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-12-24 | A2-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-11-15 | A6-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-10-26 | A5-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-09-06 | A8-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
| 2024-08-25 | A3-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 79.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。