豐洲水景雅筑｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【豐洲水景雅筑】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 33.7 萬/坪（33.0–34.6 萬/坪），累計 16 筆成交，最近成交 2021-11-26，規劃 16 戶，建商豐洲建設。資料同步至 2026-10-31。
豐洲水景雅筑 價格與成交概況
| 平均單價 | 33.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 33.0 – 34.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 16 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-13 |
| 最近成交 | 2021-11-26 |
豐洲水景雅筑 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐洲水景雅筑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 北屯區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 豐洲建設 |
| 營造公司 | 小熊營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 16 戶 |
| 住宅平均公設比 | 37.4% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01249號 |
豐洲水景雅筑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-26 | C-5 | 五層 | 2 房 | 714 萬 | 34.6 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-11-25 | B-5 | 五層 | 2 房 | 798 萬 | 33.9 萬/坪 | 23.5 坪 |
| 2021-11-24 | C-3 | 三層 | 2 房 | 703 萬 | 34.1 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-11-12 | A-2 | 二層 | 2 房 | 793 萬 | 33.7 萬/坪 | 23.5 坪 |
| 2021-10-25 | D-2 | 二層 | 2 房 | 703 萬 | 34.1 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-10-25 | A-3 | 三層 | 2 房 | 775 萬 | 33.0 萬/坪 | 23.5 坪 |
| 2021-10-19 | B-3 | 三層 | 2 房 | 775 萬 | 33.0 萬/坪 | 23.5 坪 |
| 2021-10-16 | D-5 | 五層 | 2 房 | 714 萬 | 34.6 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-10-15 | B-4 | 四層 | 2 房 | 788 萬 | 33.5 萬/坪 | 23.5 坪 |
| 2021-10-15 | B-2 | 二層 | 2 房 | 793 萬 | 33.7 萬/坪 | 23.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。