鴻邑晴川硯｜太平區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鴻邑晴川硯】太平區成屋實價登錄：平均單價約 26.7 萬/坪（25.1–27.8 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2021-09-09，規劃 155 戶，建商郭佳宏。資料同步至 2026-10-31。
鴻邑晴川硯 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.1 – 27.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-19 |
| 最近成交 | 2021-09-09 |
鴻邑晴川硯 建案基本資料
| 建案名稱 | 鴻邑晴川硯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光勤益 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 郭佳宏 |
| 營造公司 | 聚城營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 155 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00348號 |
鴻邑晴川硯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-09 | A5-14 | 十四層 | 3 房 | 1,168 萬 | 27.8 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-09-09 | A6-2 | 二層 | 4 房 | 1,438 萬 | 26.8 萬/坪 | 42.8 坪 |
| 2021-09-01 | B3-12 | 十二層 | 3 房 | 1,142 萬 | 27.1 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-08-29 | A5-13 | 十三層 | 3 房 | 1,152 萬 | 27.4 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-08-27 | A2-13 | 十三層 | 3 房 | 1,164 萬 | 27.3 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2021-08-22 | B2-2 | 二層 | 3 房 | 1,098 萬 | 25.1 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2021-08-18 | B3-14 | 十四層 | 3 房 | 1,140 萬 | 27.1 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-08-14 | A3-12 | 十二層 | 3 房 | 1,150 萬 | 27.3 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-08-14 | B5-12 | 十二層 | 3 房 | 1,162 萬 | 27.6 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2021-08-05 | A2-2 | 二層 | 3 房 | 1,100 萬 | 25.1 萬/坪 | 38.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。