鴻邑境安樹語｜南區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鴻邑境安樹語】南區成屋實價登錄：平均單價約 32.8 萬/坪（31.0–34.5 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2021-10-02，規劃 60 戶，建商郭佳宏。資料同步至 2026-10-31。
鴻邑境安樹語 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.0 – 34.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-18 |
| 最近成交 | 2021-10-02 |
鴻邑境安樹語 建案基本資料
| 建案名稱 | 鴻邑境安樹語 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 郭佳宏 |
| 營造公司 | 聚城營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 60 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02458號 |
鴻邑境安樹語 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-02 | F-2 | 二層 | 2 房 | 965 萬 | 31.1 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-09-25 | E-2 | 二層 | 2 房 | 888 萬 | 31.0 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2021-09-11 | F-3 | 三層 | 2 房 | 900 萬 | 32.1 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-09-11 | E-4 | 四層 | 2 房 | 1,018 萬 | 32.5 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2021-09-11 | F-4 | 四層 | 2 房 | 1,010 萬 | 32.9 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-08-04 | C-9 | 九層 | 2 房 | 906 萬 | 34.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2021-07-31 | D-10 | 十層 | 2 房 | 986 萬 | 34.1 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2021-07-30 | D-7 | 七層 | 2 房 | 897 萬 | 33.7 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2021-07-20 | A-4 | 四層 | 2 房 | 1,010 萬 | 32.7 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2021-07-19 | C-8 | 八層 | 2 房 | 896 萬 | 34.1 萬/坪 | 24.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。