寓上福星｜西屯區預售屋實價登錄
【寓上福星】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.1 萬/坪（27.4–32.0 萬/坪），累計 110 筆成交，最近成交 2021-02-17。建商：和宜建設股份有限公司負責人：張晉源 等如附表。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
寓上福星 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.4 – 32.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 110 筆 |
| 首筆成交 | 2019-09-23 |
| 最近成交 | 2021-02-17 |
寓上福星 建案基本資料
| 建案名稱 | 寓上福星 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 十二期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和宜建設股份有限公司負責人：張晉源 等如附表 |
| 營造公司 | 國城營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 110 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.6% |
| 使用分區 | 第一種住宅區，第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第01048號 |
寓上福星 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-18 | - | 二層 | 3 房 | 1,390 萬 | 31.3 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2021-02-05 | - | 二層 | 3 房 | 1,400 萬 | 32.0 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2021-01-26 | - | 二層 | 3 房 | 1,290 萬 | 28.0 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2021-01-26 | - | 二層 | 3 房 | 1,300 萬 | 27.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2021-01-14 | - | 三層 | 3 房 | 1,280 萬 | 28.4 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2021-01-14 | - | 三層 | 3 房 | 1,270 萬 | 28.6 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2021-01-05 | - | 四層 | 3 房 | 1,300 萬 | 28.3 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2020-12-31 | - | 四層 | 3 房 | 1,305 萬 | 28.1 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2020-12-08 | - | 三層 | 3 房 | 1,288 萬 | 28.5 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2020-11-25 | - | 一層 | 3 房 | 1,349 萬 | 29.9 萬/坪 | 39.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。