
【親家7UP】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 34.9 萬/坪(31.7–38.6 萬/坪),累計 152 筆成交,最近成交 2021-06-29。建商:親家地產股份有限公司負責人:張鈞豪 等如附表。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 34.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.7 – 38.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 152 筆 |
| 首筆成交 | 2019-10-20 |
| 最近成交 | 2021-06-29 |
| 建案名稱 | 親家7UP |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 十二期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 親家地產股份有限公司負責人:張鈞豪 等如附表 |
| 營造公司 | 東霙營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 152 戶 |
| 住宅平均公設比 | 35.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第01421號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-30 | O-8 | 八層 | 2 房 | 1,150 萬 | 37.0 萬/坪 | 26.1 坪 |
| 2021-06-29 | S-13 | 十三層 | 3 房 | 1,150 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-06-13 | S-12 | 十二層 | 3 房 | 1,150 萬 | 37.5 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-05-29 | A-9 | 九層 | 2 房 | 1,285 萬 | 38.2 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2021-05-27 | H-5 | 五層 | 3 房 | 1,143 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.8 坪 |
| 2021-04-01 | A-8 | 八層 | 2 房 | 1,270 萬 | 37.6 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2021-03-06 | N-8 | 八層 | 2 房 | 1,198 萬 | 37.6 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2021-02-20 | N-14 | 十四層 | 2 房 | 1,200 萬 | 38.0 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2020-12-18 | A-5 | 五層 | 2 房 | 1,262 萬 | 37.5 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2020-12-06 | P-14 | 十四層 | 2 房 | 823 萬 | 38.0 萬/坪 | 18.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。