泰御天鑄II｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【泰御天鑄II】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 57.1 萬/坪（51.7–62.9 萬/坪），累計 104 筆成交，最近成交 2024-02-26，規劃 111 戶，建商泰御建設。資料同步至 2026-10-31。
泰御天鑄II 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 51.7 – 62.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 104 筆 |
| 首筆成交 | 2023-02-22 |
| 最近成交 | 2024-02-26 |
泰御天鑄II 建案基本資料
| 建案名稱 | 泰御天鑄II |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 十二期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泰御建設 |
| 代銷公司 | 海鉅開發 |
| 營造公司 | 泰御開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 111 戶（住宅 108 戶、店面 3 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字號第01098號 |
泰御天鑄II 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | E-19F | 十九層 | 3 房 | 2,278 萬 | 59.8 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-02-26 | B-12F | 十二層 | 2 房 | 1,758 萬 | 61.7 萬/坪 | 25.2 坪 |
| 2024-02-23 | E-8F | 八層 | 3 房 | 2,173 萬 | 57.3 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-02-15 | E-16F | 十六層 | 3 房 | 2,235 萬 | 59.2 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-02-15 | F-16F | 十六層 | 3 房 | 2,298 萬 | 60.1 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-02-05 | F-12F | 十二層 | 3 房 | 2,245 萬 | 59.2 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-01-31 | D-12F | 十二層 | 3 房 | 2,688 萬 | 60.8 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2024-01-30 | C-16F | 十六層 | 2 房 | 1,787 萬 | 62.7 萬/坪 | 25.2 坪 |
| 2024-01-27 | B-16F | 十六層 | 2 房 | 1,807 萬 | 62.7 萬/坪 | 25.2 坪 |
| 2024-01-25 | E-12F | 十二層 | 3 房 | 2,218 萬 | 58.1 萬/坪 | 34.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。