泰御天鑄｜南屯區預售屋實價登錄
【泰御天鑄】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 46.8 萬/坪（36.6–61.9 萬/坪），累計 41 筆成交，最近成交 2024-08-29。建商：泰御建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
泰御天鑄 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.6 – 61.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2021-01-18 |
| 最近成交 | 2024-08-29 |
泰御天鑄 建案基本資料
| 建案名稱 | 泰御天鑄 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泰御建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 泰御開發股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 21 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 41 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第三之ㄧ種商業區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字號第02831號 |
泰御天鑄 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 20F-B | 二十層 | 3 房 | 3,900 萬 | 61.9 萬/坪 | 58.5 坪 |
| 2024-08-30 | 20F-A | 二十層 | 3 房 | 3,960 萬 | 61.5 萬/坪 | 59.9 坪 |
| 2024-08-30 | 20F-C | 二十層 | 3 房 | 3,600 萬 | 64.2 萬/坪 | 51.7 坪 |
| 2024-08-30 | 20F-D | 二十層 | 3 房 | 3,280 萬 | 63.4 萬/坪 | 47.3 坪 |
| 2024-04-03 | 14F-A | 十四層 | 3 房 | 3,570 萬 | 55.8 萬/坪 | 59.9 坪 |
| 2024-03-30 | 8F-B | 八層 | 3 房 | 3,570 萬 | 57.1 萬/坪 | 58.5 坪 |
| 2024-03-27 | 14F-D | 十四層 | 3 房 | 3,298 萬 | 60.4 萬/坪 | 47.3 坪 |
| 2023-09-15 | 21F-D | 二十一層 | 3 房 | 3,150 萬 | 61.9 萬/坪 | 47.3 坪 |
| 2023-02-01 | 04F-A | 四層 | 3 房 | 3,239 萬 | 50.1 萬/坪 | 59.9 坪 |
| 2022-09-17 | 4F-C | 四層 | 3 房 | 2,888 萬 | 52.0 萬/坪 | 51.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。