
【樹見築】豐原區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 36.5 萬/坪(33.8–40.0 萬/坪),累計 16 筆成交,最近成交 2025-03-12。建商:沅宬建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 36.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 33.8 – 40.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 16 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-25 |
| 最近成交 | 2025-03-12 |
| 建案名稱 | 樹見築 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 沅宬建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 建鑫營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 16 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00062號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 4B | 四層 | 3 房 | 1,441 萬 | 40.0 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-11-15 | 2B | 二層 | 3 房 | 1,508 萬 | 39.5 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2024-08-10 | 5B | 五層 | 3 房 | 1,440 萬 | 38.9 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-06-18 | 6B | 六層 | 3 房 | 1,430 萬 | 38.3 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2023-09-16 | 7A | 七層 | 2 房 | 995 萬 | 36.8 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2023-09-09 | 2C | 二層 | 2 房 | 1,068 萬 | 35.4 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2023-08-26 | 4C | 四層 | 2 房 | 1,088 萬 | 36.1 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2023-08-13 | 5C | 五層 | 2 房 | 1,097 萬 | 36.4 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2023-07-23 | 2A | 二層 | 2 房 | 893 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2023-07-23 | 3C | 三層 | 2 房 | 1,060 萬 | 35.1 萬/坪 | 27.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。