
【育仁豐邸】豐原區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 27.4 萬/坪(24.7–28.9 萬/坪),累計 18 筆成交,最近成交 2023-11-07。建商:緣成建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 27.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.7 – 28.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 18 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-07 |
| 最近成交 | 2023-11-07 |
| 建案名稱 | 育仁豐邸 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 緣成建設有限公司 |
| 營造公司 | 台唐營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 18 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00828號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 1-A7 | 七層 | 3 房 | 1,200 萬 | 28.2 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2023-11-07 | 1-A6 | 六層 | 3 房 | 1,220 萬 | 28.7 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2023-09-26 | 1-A2 | 二層 | 3 房 | 1,165 萬 | 27.3 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2023-09-06 | --A5 | 五層 | 3 房 | 1,200 萬 | 28.2 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2023-08-25 | 1-A3 | 三層 | 3 房 | 1,175 萬 | 27.6 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2023-07-25 | 1-C5 | 五層 | 2 房 | 918 萬 | 28.2 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2023-06-28 | --B7 | 七層 | 1 房 | 612 萬 | 28.0 萬/坪 | 19.0 坪 |
| 2023-06-27 | 1-C6 | 六層 | 2 房 | 938 萬 | 28.9 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2023-06-04 | 1-B6 | 六層 | 2 房 | 838 萬 | 28.9 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2023-05-20 | 1-B5 | 五層 | 2 房 | 828 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。