磐月靜好｜豐原區預售屋實價登錄
【磐月靜好】豐原區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 28.0 萬/坪（27.1–30.0 萬/坪），累計 9 筆成交，最近成交 2022-03-04。建商：磐月建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
磐月靜好 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.1 – 30.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 9 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-28 |
| 最近成交 | 2022-03-04 |
磐月靜好 建案基本資料
| 建案名稱 | 磐月靜好 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 磐月建設有限公司 |
| 營造公司 | 敏鑫營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 9 戶（住宅 9 戶） |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00140號 |
磐月靜好 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-05 | B-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,700 萬 | 27.5 萬/坪 | 61.9 坪 |
| 2022-02-20 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,768 萬 | 28.6 萬/坪 | 61.9 坪 |
| 2022-01-25 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,968 萬 | 28.0 萬/坪 | 70.3 坪 |
| 2022-01-07 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,129 萬 | 27.3 萬/坪 | 77.9 坪 |
| 2021-12-22 | A-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,958 萬 | 27.9 萬/坪 | 70.2 坪 |
| 2021-12-20 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,550 萬 | 27.5 萬/坪 | 56.4 坪 |
| 2021-12-15 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,650 萬 | 27.1 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2021-12-15 | A-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,957 萬 | 27.8 萬/坪 | 70.3 坪 |
| 2021-10-29 | B-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,580 萬 | 30.0 萬/坪 | 52.6 坪 |
以上為最近 9 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。