
【佳鏵大心】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 24.0 萬/坪(18.5–29.1 萬/坪),累計 83 筆成交,最近成交 2023-12-05。建商:佳鏵建設股份有限公司 負責人: 王景弘。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 24.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 18.5 – 29.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 83 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-26 |
| 最近成交 | 2023-12-05 |
| 建案名稱 | 佳鏵大心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 佳鏵建設股份有限公司 負責人: 王景弘 |
| 代銷公司 | 華奕廣告事業股份有限公司 |
| 營造公司 | 萬代福營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 122 戶(住宅 122 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.1% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01694號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | A-1 | 八層 | 3 房 | 1,128 萬 | 27.4 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2023-12-05 | B-1 | 二層 | 3 房 | 1,079 萬 | 26.1 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2023-12-01 | D-3 | 二層 | 2 房 | 905 萬 | 27.7 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2023-11-30 | A-1 | 七層 | 3 房 | 1,121 萬 | 27.2 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2023-11-22 | A-1 | 六層 | 3 房 | 1,117 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2023-11-20 | D-1 | 一層 | 3 房 | 1,108 萬 | 27.3 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2023-11-17 | D-1 | 八層 | 3 房 | 1,100 萬 | 26.7 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-11-16 | A-3 | 三層 | 2 房 | 916 萬 | 28.3 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2023-11-14 | D-2 | 八層 | 3 房 | 1,246 萬 | 27.3 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-11-08 | B-3 | 七層 | 2 房 | 898 萬 | 28.7 萬/坪 | 27.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。