
【嘉麗儷景】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 37.4 萬/坪(34.6–59.6 萬/坪),累計 58 筆成交,最近成交 2025-05-11。建商:嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 37.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.6 – 59.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 58 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-31 |
| 最近成交 | 2025-05-11 |
| 建案名稱 | 嘉麗儷景 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓 |
| 代銷公司 | 大東廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 宇祥營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 71 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.3% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00772號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | A6-4F | 四層 | 2 房 | 963 萬 | 35.5 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2025-05-12 | B6-4F | 四層 | 2 房 | 963 萬 | 35.5 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2024-10-21 | A1-8F | 八層 | 2 房 | 990 萬 | 36.0 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2024-10-21 | B2-6F | 六層 | 3 房 | 1,176 萬 | 36.0 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2024-10-18 | C2-1F | 一層 | 1 房 | 1,500 萬 | 59.6 萬/坪 | 25.2 坪 |
| 2024-10-18 | C1-1F | 一層 | 1 房 | 1,800 萬 | 59.3 萬/坪 | 30.4 坪 |
| 2024-04-20 | B2-2F | 二層 | 3 房 | 1,370 萬 | 40.6 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2024-03-20 | A6-3F | 三層 | 2 房 | 1,018 萬 | 36.6 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2024-03-15 | A1-7F | 七層 | 2 房 | 1,112 萬 | 38.6 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2024-03-09 | A1-6F | 六層 | 2 房 | 938 萬 | 38.4 萬/坪 | 24.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。