大膳哲哲｜南區預售屋實價登錄
【大膳哲哲】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 32.1 萬/坪（29.3–36.1 萬/坪），累計 6 筆成交，最近成交 2021-10-27。建商：恆笙建築開發股份有限公司負責人:張立杰。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
大膳哲哲 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.3 – 36.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-28 |
| 最近成交 | 2021-10-27 |
大膳哲哲 建案基本資料
| 建案名稱 | 大膳哲哲 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 恆笙建築開發股份有限公司負責人:張立杰 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 總戶數 | 6 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.2% |
| 建照號碼 | 中都建字第00229號 |
大膳哲哲 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-28 | C-0 | 十四層 | 3 房 | 1,498 萬 | 32.4 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2021-10-23 | A-0 | 十層 | 3 房 | 1,620 萬 | 36.1 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2021-10-13 | B-0 | 四層 | 3 房 | 1,470 萬 | 31.6 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2021-09-20 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,472 萬 | 29.3 萬/坪 | 50.3 坪 |
| 2021-08-08 | A-0 | 四層 | 3 房 | 1,442 萬 | 31.9 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2021-07-29 | B-0 | 三層 | 3 房 | 1,460 萬 | 31.3 萬/坪 | 41.8 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。