小時代II｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【小時代II】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 16.5 萬/坪（13.4–23.2 萬/坪），累計 126 筆成交，最近成交 2022-04-30，規劃 126 戶，建商合總建設。資料同步至 2026-10-31。
小時代II 價格與成交概況
| 平均單價 | 16.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 13.4 – 23.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 126 筆 |
| 首筆成交 | 2020-04-03 |
| 最近成交 | 2022-04-30 |
小時代II 建案基本資料
| 建案名稱 | 小時代II |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 合總建設 |
| 營造公司 | 新城營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 126 戶 |
| 住宅平均公設比 | 30.3% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建自第00609號 |
小時代II 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-30 | A-11F-7 | 十一層 | 2 房 | 715 萬 | 23.0 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2022-04-12 | A-2F-6 | 二層 | 3 房 | 800 萬 | 18.7 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2022-03-29 | A-7 | 七層 | 2 房 | 730 萬 | 23.1 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2022-02-28 | B-6 | 十層 | 3 房 | 714 萬 | 16.6 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2022-02-28 | B-5 | 九層 | 3 房 | 749 萬 | 17.3 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2022-02-28 | B-6 | 三層 | 3 房 | 654 萬 | 15.0 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2022-02-10 | A-3 | 五層 | 2 房 | 530 萬 | 19.0 萬/坪 | 22.7 坪 |
| 2022-01-28 | B-7 | 十層 | 2 房 | 665 萬 | 20.7 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2022-01-27 | B-6 | 四層 | 3 房 | 730 萬 | 17.1 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2021-09-12 | A-1 | 十層 | 3 房 | 695 萬 | 16.0 萬/坪 | 37.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。