
【小時代VI】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 28.6 萬/坪(25.4–31.4 萬/坪),累計 65 筆成交,最近成交 2024-04-26。建商:合總建設股份有限公司 王譔堯。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 28.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.4 – 31.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 65 筆 |
| 首筆成交 | 2022-07-30 |
| 最近成交 | 2024-04-26 |
| 建案名稱 | 小時代VI |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 合總建設股份有限公司 王譔堯 |
| 代銷公司 | 新環宇廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 全勝建構營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 67 戶(住宅 67 戶) |
| 住宅平均公設比 | 32.7% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01432號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-27 | A-2F-1 | 二層 | 4 房 | 1,608 萬 | 29.0 萬/坪 | 50.7 坪 |
| 2024-04-23 | B-8F-6 | 八層 | 2 房 | 988 萬 | 31.1 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2024-04-23 | B-7F-6 | 七層 | 2 房 | 988 萬 | 31.1 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2023-08-14 | A-3F-2 | 三層 | 4 房 | 1,448 萬 | 27.0 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-08-05 | A-10F-2 | 十層 | 4 房 | 1,768 萬 | 27.5 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-07-14 | A-8F-2 | 八層 | 4 房 | 1,600 萬 | 27.3 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-06-15 | A-10F-1 | 十層 | 4 房 | 1,615 萬 | 27.2 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-06-03 | A-8F-1 | 八層 | 4 房 | 1,490 萬 | 27.5 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-05-18 | A-6F-1 | 六層 | 4 房 | 1,468 萬 | 27.0 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2023-05-02 | B-9F-1 | 九層 | 2 房 | 915 萬 | 28.7 萬/坪 | 26.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。