山水豐晉二期｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【山水豐晉二期】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 40.6 萬/坪（35.3–47.0 萬/坪），累計 15 筆成交，最近成交 2024-03-21，規劃 15 戶，建商君鼎建設。資料同步至 2026-10-31。
山水豐晉二期 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.3 – 47.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 15 筆 |
| 首筆成交 | 2024-02-21 |
| 最近成交 | 2024-03-21 |
山水豐晉二期 建案基本資料
| 建案名稱 | 山水豐晉二期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 君鼎建設 |
| 營造公司 | 豐泰國際營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 15 戶（住宅 15 戶） |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01494號 |
山水豐晉二期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | D-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,490 萬 | 43.8 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-03-17 | D-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,560 萬 | 46.0 萬/坪 | 55.7 坪 |
| 2024-03-16 | D-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,620 萬 | 43.0 萬/坪 | 61.0 坪 |
| 2024-03-03 | D-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,600 萬 | 45.7 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-03-02 | D-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,180 萬 | 39.6 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2024-03-02 | D-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,520 萬 | 47.0 萬/坪 | 53.6 坪 |
| 2024-03-01 | D-15 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,060 萬 | 35.3 萬/坪 | 58.4 坪 |
| 2024-03-01 | D-16 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,060 萬 | 35.3 萬/坪 | 58.4 坪 |
| 2024-03-01 | D-17 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,300 萬 | 36.8 萬/坪 | 62.6 坪 |
| 2024-02-29 | D-11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,240 萬 | 38.4 萬/坪 | 58.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。