
【彧見】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 50.3 萬/坪(47.6–55.6 萬/坪),累計 18 筆成交,最近成交 2024-06-27。建商:三瓦建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 50.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.6 – 55.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 18 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-20 |
| 最近成交 | 2024-06-27 |
| 建案名稱 | 彧見 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 三瓦建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 季宏營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 24 戶(住宅 24 戶) |
| 住宅平均公設比 | 41.3% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00942號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | C5 | 五層 | 1 房 | 958 萬 | 55.6 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2024-05-25 | D2 | 二層 | 1 房 | 896 萬 | 52.0 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2024-03-22 | B3 | 三層 | 1 房 | 1,068 萬 | 51.5 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2024-01-05 | C7 | 七層 | 1 房 | 900 萬 | 52.2 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-12-19 | B6 | 六層 | 1 房 | 1,278 萬 | 53.3 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-11-08 | B7 | 七層 | 1 房 | 1,078 萬 | 52.1 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-10-31 | D6 | 六層 | 1 房 | 892 萬 | 51.7 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-10-31 | D3 | 三層 | 1 房 | 858 萬 | 49.8 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-10-25 | C6 | 六層 | 1 房 | 892 萬 | 51.8 萬/坪 | 17.2 坪 |
| 2023-10-12 | B5 | 五層 | 1 房 | 836 萬 | 48.5 萬/坪 | 17.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。