御品院Ⅱ｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【御品院Ⅱ】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 23.8 萬/坪（21.9–26.6 萬/坪），累計 12 筆成交，最近成交 2024-06-01，規劃 12 戶，建商僑馥建築經。資料同步至 2026-10-31。
御品院Ⅱ 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.9 – 26.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2022-06-26 |
| 最近成交 | 2024-06-01 |
御品院Ⅱ 建案基本資料
| 建案名稱 | 御品院Ⅱ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 僑馥建築經 |
| 營造公司 | 富鵬聯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 12 戶 |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02785號 |
御品院Ⅱ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | A-8 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,788 萬 | 26.6 萬/坪 | 67.2 坪 |
| 2023-10-29 | A-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,665 萬 | 24.8 萬/坪 | 67.3 坪 |
| 2023-06-07 | A-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,560 萬 | 23.3 萬/坪 | 67.0 坪 |
| 2023-05-04 | A-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,580 萬 | 23.2 萬/坪 | 68.2 坪 |
| 2022-11-14 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,700 萬 | 25.6 萬/坪 | 66.5 坪 |
| 2022-07-12 | B-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,550 萬 | 22.7 萬/坪 | 68.3 坪 |
| 2022-07-12 | B-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,560 萬 | 22.7 萬/坪 | 68.7 坪 |
| 2022-06-26 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,580 萬 | 21.9 萬/坪 | 72.2 坪 |
| 2022-06-26 | A-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,620 萬 | 24.2 萬/坪 | 67.0 坪 |
| 2022-06-26 | A-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,500 萬 | 22.4 萬/坪 | 67.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。