御墅欣境｜龍井區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【御墅欣境】龍井區成屋實價登錄：平均單價約 20.0 萬/坪（19.3–20.7 萬/坪），累計 31 筆成交，最近成交 2024-07-24，規劃 34 戶，建商新而雅建設。資料同步至 2026-10-31。
御墅欣境 價格與成交概況
| 平均單價 | 20.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 19.3 – 20.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 31 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-04 |
| 最近成交 | 2024-07-24 |
御墅欣境 建案基本資料
| 建案名稱 | 御墅欣境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山下) |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 新而雅建設 |
| 營造公司 | 創造力營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 34 戶（住宅 34 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02128號 |
御墅欣境 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | A-19 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.4 萬/坪 | 45.1 坪 |
| 2024-07-13 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.4 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-07-10 | A-12 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.4 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-06-03 | A-17 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.4 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-05-20 | A-16 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.4 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-05-01 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 968 萬 | 19.9 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2024-04-22 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,070 萬 | 20.7 萬/坪 | 51.6 坪 |
| 2024-04-08 | A-18 | 見其他登記事項 | 4 房 | 908 萬 | 20.2 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-04-02 | A-11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 908 萬 | 20.2 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-03-24 | A-20 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 20.0 萬/坪 | 45.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。