御墅津鑽｜龍井區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【御墅津鑽】龍井區成屋實價登錄：平均單價約 18.8 萬/坪（17.8–19.5 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2021-11-13，規劃 26 戶，建商御墅家建設。資料同步至 2026-10-31。
御墅津鑽 價格與成交概況
| 平均單價 | 18.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 17.8 – 19.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2021-08-07 |
| 最近成交 | 2021-11-13 |
御墅津鑽 建案基本資料
| 建案名稱 | 御墅津鑽 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山下) |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 御墅家建設 |
| 營造公司 | 創造力營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土加強磚造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 26 戶（住宅 26 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00282號 |
御墅津鑽 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-13 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 960 萬 | 18.7 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-11-06 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 966 萬 | 17.8 萬/坪 | 54.3 坪 |
| 2021-09-24 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,058 萬 | 19.5 萬/坪 | 54.3 坪 |
| 2021-08-07 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,038 萬 | 19.1 萬/坪 | 54.3 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。